1991〜2001年築, 専有面積56.42㎡〜76.42㎡の平均販売価格
東京都
98.2万円/㎡
前年比+18.8%
小金井市
84.7万円/㎡
前年比+12.2%
小金井武蔵野ヒルズ
東京都小金井市緑町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩12分
1996年築 / 9階建 / 67戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
5,429万円
81.7万円/㎡
3,336
4,731
6,126
7,521
AI査定結果
推定相場価格
5,429万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,731万円〜6,126万円
71.2万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
小金井武蔵野ヒルズ
5,280万円（79.5万円/㎡）/ 6階 / 66.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は75.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,280万円 | 79.5万円 | 6階 | 66.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/07 | 5,898万円 | 79.7万円 | 5階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 5,998万円 | 81.1万円 | 6階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 5,898万円 | 79.7万円 | 6階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 5,998万円 | 81.1万円 | 5階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 5,480万円 | 73.7万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 4,780万円 | 64.2万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 4,980万円 | 66.9万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 5,280万円 | 71.0万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 5,880万円 | 79.0万円 | 4階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 5,780万円 | 77.7万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 5,980万円 | 80.4万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 5,980万円 | 80.4万円 | 4階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 6,080万円 | 81.7万円 | 4階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 4,980万円 | 67.3万円 | 6階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 5,280万円 | 71.4万円 | 6階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 5,480万円 | 74.1万円 | 6階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 4,480万円 | 77.3万円 | 3階 | 57.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 5,980万円 | 79.8万円 | 8階 | 74.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 6,180万円 | 82.4万円 | 8階 | 74.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 6,380万円 | 85.1万円 | 8階 | 74.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 6,128万円 | 81.7万円 | 8階 | 74.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,980万円 | 66.9万円 | 4階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 60.1万円 | 3階 | 57.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 3,680万円 | 63.5万円 | 3階 | 57.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,280万円 | 71.0万円 | 4階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,590万円 | 87.9万円 | 8階 | 74.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 5,780万円 | 77.7万円 | 4階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,800万円 | 90.7万円 | 8階 | 74.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 4,600万円 | 61.3万円 | 8階 | 74.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 3,980万円 | 59.4万円 | 2階 | 67.02㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 小金井武蔵野ヒルズ 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 5,280万円 | 79.5万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヒルズガレリア武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 6,280万円 | 85.4万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/08 | コート武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 4,980万円 | 82.9万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/23 | ダイアパレス小金井 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅9分 | 4,650万円 | 77.4万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | アトラス小金井 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅9分 | 5,090万円 | 62.5万円 | 81.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/15 | 藤和シティホームズ小金井緑町 小金井市緑町四丁目 | 東小金井駅13分 | 5,180万円 | 68.7万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/07 | 菱和パレス武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 5,480万円 | 86.2万円 | 63.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/27 | エアーズシティシーズンコート 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 5,580万円 | 90.9万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 117戸 | SRC |
| 2025/04/10 | 朝日パリオ東小金井 小金井市緑町一丁目 | 東小金井駅8分 | 4,998万円 | 83.6万円 | 59.77㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/20 | ルイシャトレ武蔵小金井 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 5,380万円 | 69.9万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、小金井市では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は小金井市の平均と比較して6.1%割安です。
販売中の類似マンション
ニュー小金井マンション
東京都小金井市本町三丁目
JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩 7分
1971年築 / 10階建 / 92戸 / SRC造
マンション国分寺
東京都小金井市貫井北町五丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩 10分
1983年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
セーナ武蔵小金井
東京都小金井市前原町五丁目
JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩 14分
2003年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
ハイホーム武蔵小金井
東京都小金井市本町二丁目
JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩 5分
1996年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造
プロスペアー武蔵小金井
東京都小金井市貫井南町三丁目
JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩 12分
1993年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
ライオンズマンション小金井
東京都小金井市東町五丁目
西武多摩川線 / 新小金井駅 徒歩 11分
1986年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
朝日パリオ小金井ハイツ
東京都小金井市本町一丁目
JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩 5分
1996年築 / 8階建 / 110戸 / SRC造
栄ハイツ
東京都小金井市本町五丁目
JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩 3分
1982年築 / 7階建 / 34戸 / RC造